В феврале банки увеличили выдачу ипотечных кредитов

В феврале 2021 банки выдали 617 кредитов на общую сумму 457,9 млн гривен, объем выдачи кредитов вырос на 40% по сравнению с январем 2021 и на 81% по сравнению с февралем 2020 года.

Об этом говорится в данных НБУ.

Количество новых сделок за месяц выросло на 39%, за год - на 35%.

Рост ипотечного кредитования происходит в основном благодаря кредитам на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости.

Так, если сравнить с январем 2021, в феврале объемы выдачи на вторичном рынке выросли на 47%, или на 124,2 млн гривен, на первичном рынке - на 13%, или на 7,7 млн гривен.

Вторичный рынок продолжает существенно преобладать по количеству и по объему кредитования.

Доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке в феврале составляла около 85% по объему от всех новых выдач.

Средний размер кредита на покупку жилья продолжает расти.

Если в январе он составил около 734 тыс. гривен, то в феврале - 742 тыс. гривен.

Средний размер нового ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости в отчетном месяце составил 767 тыс. гривен, вторичной - 738 тыс. гривен.

Опросы банков свидетельствуют, что рынок ипотечного кредитования очень концентрированный.

89% новых сделок (на сумму почти 380 млн гривен) заключили пять банков.

В отчетном периоде средняя эффективная ставка ипотечного кредита на вторичном рынке составляла 13,9% (в январе - 13,8%), на первичном - 17,1% (в январе -15,9%).

В региональном разрезе наиболее ипотечных кредитов выдано в Киеве - 171 договор на 177 млн ​​гривен (39% от общей суммы).

После Киева больше ипотечных договоров заключено в Киевской области - 84 договора на 78,5 млн гривен (17% от общей суммы), в Харьковской - 76 договоров на общую сумму почти 43 млн гривен (9% от общей суммы), во Львовской и Днепропетровской областях - 36 договоров на 28,3 млн гривен и 45 договоров на 24,2 млн гривен соответственно.